隔夜，李嘉诚的旗舰上市公司披露了上半年业绩。

　　长和(00001.HK)上半年盈利按年跌41%至112亿港元，长和宣派中期股息每股0.756港元，按年减少10%，以昨日收市价46.3港元计，现价周息率降至6.32%。

　　长实集团(01113.HK)上半年物业销售收益下跌56.2%至35.3亿港元，年内入帐已签订合约但尚未确认物业销售收益44.16亿港元，低于去年全年的103.39亿港元。长实主席李泽钜强调，业务发展按既定计划，物业销售收益下跌源于公司早前审慎买地，目前财政状况仍相当稳健。

　　李泽钜在业绩发布会上称，若香港市民想买楼自住，又具负担能力，现在买楼较3年前更好。香港楼市近月成交平淡，房地产是香港经济的重要组成部分，虽然楼市仍然充满挑战，但他有信心楼市长远仍受市场需求及购买力基础支持。

　　长和港口电讯业务受压

　　对于长和整体表现，李泽钜称，上半年未有重大收购，集中投放资源在现有业务自然增长，而高通胀对成本和收入的影响有时间差，收入会较成本迟6至18个月上升。

　　长和2022年因出售资产录得100亿港元非经常收益，李泽钜表示，今年未必可有变现收益，未来会继续为股东寻找具增值潜力的长期目标。

　　长和年初以来没有回购动作，李泽钜解释，面对全球经济不明朗，过去一段时间优先保留现金，预告长和今年余下时间或考虑回购，但行动、规模仍视乎市场情况而定。

　　长和的港口、电讯分部最明显受压，上半年旗下港口吞吐量按年跌7%。李泽钜解释称，欧美消化高库存、中国工业生产恢复的速度较预期慢，不过随着高库存情况逐步改善，第四季吞吐量可恢复增长。

　　在电讯业务上，欧洲3集团至6月底客户按年增2%，半年收益也有轻微增长，但盈利能力受出售发射塔资产后英国新增发射塔服务费增加、能源成本和通胀上升所影响，而公司分阶段采取的合约重定价格措施未全面抵销影响，预计未来盈利能力可发逐步改善。

　　长和补充，意大利电讯业务正成立合资公司重组批发流动及固网通讯服务、3英国与Vodafone UK合并，两大交易预计分别带来24.4亿欧元和17亿英镑的现金收入，但需要通过监管批准后才能作实。

　　长实物业销售跌56% 酒店业稳定复苏

　　长实在物业租赁方面，上半年租务收益跌4.5%至24.26亿港元，期内写字楼租金收入跌14.7%至9.64亿港元，李泽钜指，写字楼及高端零售仍受压，但大众零售依然稳健，集团对甲级商厦租务前景仍具信心，长江集团中心二期预期今年底前后落成，所有单位均享有海景。

　　酒店及服务套房收益按年增加1倍至6.37亿元，当中香港增82.9%至7.17亿元。李泽钜称，酒店业务已度过困难时期，入住率升至75%，但仍未重返疫情前水平，目前酒店业务正稳定复苏，长远仍看好酒店及服务套房前景。

　　至于其他业务，英式酒馆业务受累成本上涨，加上销售额仍较疫情前低9%，上半年溢利收益减少32.3%至5.86亿元。基建及实用资产业务溢利亦减3.4%至40.08亿元。

　　对于长实未来会否继续进行回购，李泽钜表示，他不能回应会否再度回购，但肯定的是回购有助加强股东回报，而且亦显示公司财政稳健。

（文章来源：财联社）